ラ・ヴェール尼崎

  • 兵庫県尼崎市潮江一丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 24階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

44.1
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
5,780万円
69.0万円/㎡
相場
5,487万円
65.5万円/㎡
4,006
4,993
5,980
6,967
AI査定結果
推定相場価格
5,487万円
65.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,993万円〜5,980万円
59.6万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ラ・ヴェール尼崎
5,780万円（69.0万円/㎡）/ 11階 / 83.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は61.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,780万円69.0万円1階 83.76㎡ 3LDK西
2026/04/055,780万円69.0万円11階 83.76㎡ 3LDK西
2026/03/304,980万円72.4万円21階 68.75㎡ 2LDK西
2025/11/073,980万円57.9万円21階 68.75㎡ 2LDK+S西
2025/10/204,980万円59.5万円17階 83.76㎡ 3LDK西
2025/10/123,980万円60.2万円21階 66.11㎡ 2LD西
2025/08/264,180万円49.9万円11階 83.76㎡ 2LDK西
2025/08/083,980万円57.9万円23階 68.75㎡ 2LDK西
2025/07/154,180万円60.8万円23階 68.75㎡ 2LDK+S西
2025/07/074,680万円58.4万円4階 80.2㎡ 3LDK南
2025/05/293,980万円57.9万円1階 68.75㎡ 2SLDK西
2025/05/134,600万円54.9万円21階 83.76㎡ 3LDK西
2025/03/173,980万円61.2万円23階 65.07㎡ 2LDK東
2025/02/134,800万円57.3万円21階 83.76㎡ 3LDK西
2025/02/012,600万円62.1万円18階 41.84㎡ 1LDK西
2024/12/222,700万円64.5万円18階 41.84㎡ 1LDK西
2024/12/014,980万円59.5万円21階 83.76㎡ 3LDK西
2024/11/145,200万円62.1万円21階 83.76㎡ 3LDK西
2024/08/265,680万円69.5万円1階 81.7㎡ 2SLDK南
2024/07/055,680万円69.5万円13階 81.7㎡ 2SLDK南
2024/06/185,230万円62.4万円17階 83.76㎡ 3LDK西
2024/06/184,380万円63.7万円23階 68.75㎡ 2SLDK西
2024/05/254,480万円65.2万円23階 68.75㎡ 2SLDK西
2024/04/115,280万円64.6万円16階 81.7㎡ 2SLDK南
2024/01/174,580万円60.1万円21階 76.16㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ラ・ヴェール尼崎
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅3分 5,780万円69.0万円83.76㎡3LDK11階 / 24階建 西1997年168戸SRC
2024/12/28藤和シティホームズ尼崎駅前
尼崎市長洲西通一丁目
尼崎駅2分 3,690万円58.2万円63.37㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年143戸SRC
2024/04/22アミング潮江プラスト
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅2分 4,300万円55.4万円77.55㎡2LDK6階 / 22階建 西1999年158戸SRC
2026/03/12アミング潮江イーストA参棟
尼崎市潮江一丁目
尼崎駅6分 5,000万円56.6万円88.31㎡2LDK13階 / 14階建 南東1994年201戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、尼崎市では39.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.0万円）は尼崎市の平均と比較して194.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
尼崎市
23.4万円/㎡
前年比-39.2%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラ・ヴェール尼崎
所在地兵庫県尼崎市潮江一丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩3分
築年月1997年
階数24階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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